<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
    <title><![CDATA[RIVERLAND Immobiliare di Carli Monica]]></title>
    <atom:link href="https://www.riverlandimmobiliare.com/rss.php" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <link>https://www.riverlandimmobiliare.com/</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>01 May 2026 14:35:17 +0200</lastBuildDate>

	<language>it</language>
	<sy:updatePeriod>daily</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://www.gestim.it</generator>
		
    <item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Stadio]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/73804467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/73804467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-30 16:43:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Stadio]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 295.000,00 Fano, zona S. Lazzaro, vicino al mare e al centro della citta' ed a tutti i servizi, Vendiamo luminoso appartamento di circa 110 mq, ubicato al secondo piano di una signorile palazzina senza ascensore. L'immobile e' stato oggetto di una raffinata ristrutturazione, si distingue per la sua lucentezza e spazi ben distribuiti. L'appartamento e' cosi composto: zona living e cucinotto con accesso diretto al balcone, due camere matrimoniali, una camera studio, due bagni finestrati con doccia, finemente rinnovati, con gress porcellanato, pregiati pavimenti in graniglia originale sapientemente conservati, porte in legno bianche, infissi bianchi in pvc, perfetti per i rumori esterni e per l'insonorizzazione dell'appartamento. Impiantistica idraulica ed elettrica rinnovata tre anni fa. Nel piano terra posto auto coperto di proprieta'. L'immobile gode dell'impianto fotovoltaico ottima scelta che assicura un significativo risparmio energetico. Le spese condominiali sono di circa &euro; 80,00 mensili comprensive di riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. V/3411]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2026/04/20260429120117-9.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Fano - Zona: Gimarra]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/81304467--vendita-villa-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/81304467--vendita-villa-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-30 12:32:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Gimarra]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 695.000,00 Fano, zona centrale, a pochi passi dal mare e a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi che offre la citta' urbana, vendiamo villa bifamiliare indipendente con scoperto privato che si sviluppa su piu' livelli. L'immobile e' dotato di due ingressi uno al piano terra e uno al piano rialzato. Possibilita' di accedere al garage di proprieta', sia direttamente, sia tramite la basculante esterna. Al piano seminterrato troviamo garage spazioso, due comodi ripostigli e wc di servizio. Il piano terra terra e' cosi' composto: ampio ingresso, zona giorno con cucina a vista con accesso diretto allo scoperto esterno, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta studio, bagno finestrato con vasca idromassaggio e scalda salviette, ripostiglio uso lavanderia. Il primo piano si compone di: lungo disimpegno, grande sala, zona soggiorno e cucina semi abitabile, tutte queste zone hanno accesso diretto al balcone, tre camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprieta', il piano mansardato dove troviamo ben cinque locali, di cui uno ad uso bagno. Il giardino esterno e' per la maggior parte pavimentato ed e' il posto ideale per le cene estive, per fare giocare i bambini o semplicemente per godersi un momento di benessere e relax. Gli infissi sono in legno, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. RIF. C/360]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2026/04/20260427112527-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Centrale]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/79704467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/79704467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-29 10:05:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 179.000,00 Fano, in una zona centralissima a pochi passi dal centro storico della citta' e dal lungo mare, vicinissima a tutti i servizi che offre il centro abitato, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al terzo piano di un signore palazzo con ascensore. L'immobile e' cosi composto: ampio disimpegno, luminosa sala soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere, una cameretta/studio, due bagni, di cui uno finestrato con doccia. La proprieta' include anche una cantina ed un posto auto esclusivo, in garage comune. Infissi in legno. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono di circa &euro; 85,00 mensili a cui va aggiunta la spesa dell'acqua a persona. L'immobile e' impegnato con contratto locatizio fino al mese di giugno 2027. Classe energica in fase di realizzo. RIF. V/3446]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2026/01/20260115104126-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Centrale]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/80804467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/80804467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-28 11:56:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 220.000,00 . Fano, in zona centrale, a pochi minuti dal Centro Storico e dal mare vendiamo ampio appartamento in un signorile e confortevole complesso residenziale immerso nel verde. L'immobile e' ubicato al piano rialzato di una signorile palazzina ed e' cosi' composto: luminoso soggiorno, cucina in muratura abitabile finestrata, comoda camera matrimoniale, camera media, lungo disimpegno, bagno finestrato con vasca, presente un balcone nella zona living ed a completare un garage di proprieta'. Il pavimento e' in ceramica, gli infissi sono nuovi in alluminio e vetro camera, sostituite le tapparelle e coibentato i cassettoni. Le spese condominiali sono di circa &euro; 168,00 mensili comprensive di acqua e riscaldamento. Il fabbricato e' stato completamente ristrutturato due anni fa circa con il 110% e gode di cappotto termico e nuova tinteggiatura. I garage dello stabile, sono stati coibentati e ritinteggiati ed il box di proprieta' e' dotato di colonnina per ricarica auto elettriche. L'immobile se pur necessiterebbe di alcune opere di ammodernamento, e' pronto per essere vissuto. Vogliamo tuttavia darvi una lettura piu' moderna di questo confortevole appartamento, allegando qualche foto creata con l'intelligenza artificiale che possa aiutarvi ad immaginare meglio gli spazi arredati. Classe energetica C. RIF: V/3463]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2026/04/2026041492056-9.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villette a schiera in Vendita Colli al Metauro - Zona: Villanova]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78304467--vendita-villette-a-schiera-colli-al-metauro.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78304467--vendita-villette-a-schiera-colli-al-metauro.html</guid>
<pubDate>2026-04-27 12:43:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli al Metauro]]></category>
<category><![CDATA[Villanova]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 150.000,00. Villanova, Comune di recente espansione edilizia, cittadina ordinata e ben servita e ben collegata alle principali arterie stradali, vendiamo VILLETTA A SCHIERA ubicata in zona centrale. L'abitazione, in signorile contesto residenziale di recente costruzione, e' ben tenuto e si compone di: esclusivo ingresso indipendente da scoperto di proprieta', luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina a vista con accesso diretto al balcone, antibagno e bagno finestrato con doccia completa di sauna ed idromassaggio al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e accesso al balcone, cameretta con accesso ad altro balcone e bagno finestrato con vasca al 1opiano raggiungibile da comoda scala interna rifinita da ringhiera in ferro battuto lavorata a mano. Completa la proprieta' garage doppio con basculante elettrica al piano seminterrato. Sistema di aria condizionata zona giorno e zona notte. Infissi in legno con doppio vetro camera completi di zanzariere. Aspirapolvere centralizzato. Cappotto esterno. Antisismica. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/378]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025/11/20251127102445-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Fano - Zona: Cuccurano]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/58504467--vendita-terreno-edificabile-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/58504467--vendita-terreno-edificabile-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-27 12:24:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Cuccurano]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 100.000. TERRENO EDIFICABILE. Fano, in tranquilla zona periferica, a pochi km dal centro cittadino e dal mare vendiamo intero lotto di terreno edificabile. La superficie totale e' di circa 700 mq con possibilita' di edificare un immobile abitativo di mq. 300 circa. Le soluzioni che possono essere realizzate sono ville singole, schiere o bifamiliari. Dal punto di vista architettonico e' ammessa la sopraelevazione. Rif.: T/26]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2023100291813-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: San Cristoforo]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/79504467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/79504467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-27 11:57:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[San Cristoforo]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 175.000,00 Fano, a pochi minuti dal centro storico, in una zona residenziale servitissima, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al 2o ed ultimo piano di una signorile palazzina di sole sei unita' abitative. L' appartamento, luminosissimo e dalle ampie metrature e' cosi composto: ampio ingresso, zona living con terrazzo, due grandi camere da letto, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con vasca, comoda cantina al piano seminterrato. Pavimenti zona giorno in marmo originale, porte ed infissi in legno. Riscaldamento autonomo con impianto a metano e tubi in rame. Il tetto dello stabile, e' stato coibentato e impermeabilizzato, sostituite anche tutte le grondaie della palazzina con cole in rame. Classe energetica in fase di realizzo. RIF V/3447.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025/12/20251222121626-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in bifamiliare in Vendita Fano - Zona: Rosciano]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/81204467--vendita-appartamento-in-bifamiliare-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/81204467--vendita-appartamento-in-bifamiliare-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-25 01:18:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento in bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Rosciano]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 240.000,00 TRATT. Fano, nella frazione di Rosciano, zona ben servita e vicino alle principali arterie stradali e a tutti i confort che offre la vicina citta' urbana, vendiamo appartamento in bifamiliare ubicato al primo ed ultimo piano dell'immobile che e' cosi composto: luminosissimo ingresso da dove si diramano le varie stanze, cucina in legno abitabile, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, tre grandi camere, bagno finestrato con doccia. I pavimenti sono in ceramica originale, porte ed infissi in legno. Completa la proprieta' un comodo garage, un grande ripostiglio che puo' trasformarsi in una spaziosa taverna e un versatile ripostiglio esterno. Grande spazio verde di circa 200 mq esclusivo, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Riscaldamento autonomo. L'immobile code di ampli spazi ed e' adatto a tutti e soprattutto per famiglie alla ricerca di un luogo riservato, ma allo stesso tempo comodo e vicino ad ogni tipo di servizio. L'appartamento se pur necessita di alcune opere di ammodernamento, e' pronto per essere vissuto. Vogliamo comunque darvi una lettura piu' moderna di questo confortevole immobile, allegando qualche foto creata con l'intelligenza artificiale che possa aiutarvi ad immaginare meglio gli spazi arredati. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. V/3464]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2026/04/20260423112635-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villette a schiera in Vendita Fano - Zona: Centinarola]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/76104467--vendita-villette-a-schiera-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/76104467--vendita-villette-a-schiera-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-23 11:09:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Centinarola]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 185.000,00. Fano, in posizione semicentrale, a pochi minuti dal Centro Cittadino e dal mare, vendiamo VILLETTA A SCHIERA con esclusivo ingresso indipendente e sviluppata su piu' livelli. L'immobile, libero su 2 lati, e' in buone condizioni strutturali, richiede opere di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: luminosa sala con accesso al balcone d'ingresso e cucinotto con accesso al balcone sul retro al piano rialzato; camera matrimoniale e cameretta/studio con balcone e bagno finestrato al 1opiano; locale ad uso camera, ripostiglio e bagno al piano mansardato; garage, vano caldaia, ripostiglio, bagno al piano seminterrato. Completa la proprieta' un comodo giardino di circa 84 mq e corte esclusiva d'ingresso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/372]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250808120332-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Localit     Tre Ponti]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/81104467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/81104467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-23 11:05:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Localit     Tre Ponti]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 155.000,00 Fano, localita' Tre Ponti, proponiamo immobile di circa 200 mq commerciali con garage . Zona tranquilla, ben servita e comoda, vicino all'autostrada A 14, ottima per spostamenti veloci e comunque abbastanza distante da garantire pace e serenita'. Il punto forte dell'immobile, e' dato dall'ampio terrazzo esterno all'ingresso, dove godersi l'aria aperta in totale relax, tutto l'anno. La casa si sviluppa su due piani ed e' cosi composta : al primo piano troviamo un lungo disimpegno, luminosa zona soggiorno con cucina in legno, due ampie camere, una cameretta con accesso diretto al balcone, antibagno e bagno finestrato con vasca, attraverso una comoda scala di marmo, si accede al secondo piano dove troviamo: due grandi camere e due comodi ripostigli, completa la proprieta' un garage esclusivo. I pavimenti del piano primo sono in marmo chiaro originale e in ceramica nella zona soggiorno, i pavimenti del secondo piano sono in ceramica, gli infissi sono in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile gode di grandi metrature con spazio esterno privato vivibilissimo, ideale per chi e' alla ricerca di una confortevole casa spaziosa da condividere con amici e/o parenti. No condominio. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. V/3465]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2026/04/20260417191634-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico in Vendita Colli al Metauro - Zona: Calcinelli]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/81004467--vendita-attico-colli-al-metauro.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/81004467--vendita-attico-colli-al-metauro.html</guid>
<pubDate>2026-04-23 10:42:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli al Metauro]]></category>
<category><![CDATA[Calcinelli]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 110.000,00 Calcinelli, in zona centrale, vicino a tutti i confort e servizi che offre il paese, vendiamo luminoso attico ubicato al terzo ed ultimo piano con ascensore di una signorile palazzina. L'immobile e' cosi' composto: ampio ingresso con cucina a vista, lungo disimpegno con camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, cameretta/studio, bagno finestrato con doccia; il vero valore aggiunto di questo immobile e' il grande terrazzo vivibile ottimo per romantici apertivi o cene in compagnia di amici e/o parenti, completa l'immobile un posto auto coperto. Il pavimento e' in parquet nella zona notte e giorno, in ceramica nella cucina ed in bagno, gli infissi sono in legno, riscaldamento autonomo. Nel 2000 l'immobile e' stato oggetto di ristrutturazione interna, nel 2024 e' stata sostituita la caldaia con quella a condensazione e montata aria condizionata. Le spese condominiali sono di circa &euro; 45,00 mensili. Classe energetica in fase di realizzo. Rif: V/3461]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2026/04/20260408102436-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/10204467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/10204467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-23 09:58:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 220.000. Fano, nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Piazza XX Settembre e dal mare, vendiamo grazioso appartamento ubicato al 2opiano di un bellissimo Palazzo Storico di pregio senza ascensore. L'immobile e' stato parzialmente ristrutturato, e' pronto per essere abitato e si compone di: ingresso su soggiorno con vista sul cortile interno, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con vasca. Classe energetica G. Rif.: V/2954]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20190321113103-8.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Gimarra]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78504467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78504467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-23 09:55:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Gimarra]]></category>
<description><![CDATA[139.000. Fano, poco distante dalle splendide spiagge del nostro litorale e a pochi minuti dal Centro cittadino, vendiamo luminoso APPARTAMENTO ubicato al 1opiano di una casa di fila. La casa, con esclusivo ingresso indipendente, e' in buone condizioni strutturali, richiede poche opere di ammodernamento e si compone di: ingresso, scala privata, luminosa sala con accesso diretto al meraviglioso terrazzo abitabile, cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta/studio vista mare, bagno finestrato con doccia. Il punto di forza di questo immobile e' lo splendido terrazzo, le cui dimensioni permettono di realizzare un ambiente esterno attrezzato pronto ad ospitare amici, ad organizzare momenti di relax o trascorrere le calde sere d'estate all'aperto in buona compagnia. Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di una casa al mare per trascorrere le proprie vacanze o per chi e' alla ricerca di una soluzione in cui essere in vacanza tutto l'anno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3443]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025/11/20251120121400-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Coop]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/80404467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/80404467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-15 12:05:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Coop]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 245.000,00 Fano, in una zona centralissima a pochi minuti dal centro storico, dal litorale marittimo e da tutti i servizi che offre la citta', vendiamo appartamento ubicato al terzo piano con ascensore, di un fabbricato composto da 4 piani. L'immobile luminosissimo e' cosi composto: zona living dalla quale si accede attraverso un arco, luminosissima grazie alla luce che entra dalla finestra e porta finestra che affaccia direttamente sul terrazzo, ampio disimpegno da dove si diramano le varie stanze, cucina in buone condizioni abitabile con balcone verandato, tre camere, di cui due matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, un locale uso bagno/ lavanderia. Completa la proprieta' un posto auto coperto e cantina. Gli infissi sono in legno come anche le porte, i pavimenti sono nella zona giorno in marmo chiaro originale, nella zona notte in parquet e ceramica. Portone blindato, riscaldamento autonomo e aria condizionata nella zona notte. Nel 2003 e' stato rifatto l'impianto elettrico, ristrutturato il bagno ed il locale uso bagno.. Spese condominiali &euro; 80,00 circa comprensive di acqua con sotto contatore. Classe energetica D. Rif. V/3454]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2026/03/2026030395121-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in bifamiliare in Vendita Fano - Zona: Sant'Orso]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/69804467--vendita-appartamento-in-bifamiliare-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/69804467--vendita-appartamento-in-bifamiliare-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-14 18:39:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento in bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Sant'Orso]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 320.000. Fano, in tranquilla zona residenziale ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino, vendiamo luminoso appartamento con esclusivo ingresso indipendente, ubicato al 1opiano di una palazzina bifamiliare. L'immobile, dalle ampie metrature, e' in ottime condizioni strutturali, ben rifinito e si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, cameretta, bagno finestrato con vasca e bagno finestrato con doccia al 1opiano; da comoda scala interna e' possibile raggiungere la soffitta, di pari metratura all'appartamento divisa in 3 locali e ripostiglio lavanderia. Completano la proprieta' garage doppio ed esclusivo giardino di proprieta'. La casa e' stata sopraelevata nel 1991. Sistema di aria condizionata. No spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E ipe 97,40. Rif.: V/3376]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20241112112635-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Bellocchi]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/49904467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/49904467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-14 12:06:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Bellocchi]]></category>
<description><![CDATA[&euro;220.000. Fano, zona Bellocchi, in posizione strategica, a pochi minuti da tutti i servizi e dal Centro Commerciale, vendiamo delizioso appartamento ubicato al piano terra di una piccola e signorile palazzina di recente costruzione. L'immobile e' molto luminoso, e' ben tenuto e si compone di: ingresso su comoda sala con cucina a vista ed accesso diretto all'ampio scoperto piastrellato vivibile, camera matrimoniale con accesso al giardino, cameretta con accesso allo scoperto, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completano la proprieta' ampio scoperto in parte piastrellato, giardino, posto auto esterno privato e garage con bagno/lavanderia. Zanzariere in tutte le camere. Sistema d'allarme. Predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa. Predisposizione stufa a pellet con possibilita' del termo-camino. Cappotto esterno. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.; V/3240]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20221117103742-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Fano 2]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/76904467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/76904467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-04-08 11:57:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Fano 2]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 195.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Cittadino e vicino a tutti i servizi, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al 4opiano in una signorile palazzina con ascensore. L'immobile ha comodi spazi, e' in buone condizioni strutturali, richiede poche opere di ammodernamento e si compone di: ingresso su luminosa sala con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera media con balcone, bagno finestrato con doccia. Completa la proprieta' un comodo garage al piano seminterrato. La palazzina, recentemente, e' stata oggetto di ristrutturazione esterna con Bonus 110%; gli interventi che hanno portato al miglioramento della classe energetica dell'edificio e dell'immobile sono: cappotto esterno, tinteggiatura, caldaia nuova a condensazione, serramenti ed infissi in PVC con vetro camera. Videocitofono. Sistema di aria condizionata. Classe energetica B. Rif.: V/3432]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250917115043-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa abbinata in Vendita Fano - Zona: Carrara]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/76204467--vendita-casa-abbinata-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/76204467--vendita-casa-abbinata-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-31 09:37:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa abbinata]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Carrara]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 115.000,00 Carrara, in zona tranquilla e a pochi chilometri dal centro di Fano e dal mare, vendiamo interessante casa abbinata di testa dalle ampia metratura. L'abitazione si presenta in buone condizioni strutturali, ubicata in posizione riservata ma vicina ai servizi, ha un ampio scoperto privato e ingresso indipendente. La casa necessita di alcuni lavori di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso, sala, soggiorno con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio al piano terra, scala interna che permette di accedere al primo piano diviso in 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Completa la proprieta' una cantinetta ed un ampio scoperto piastrellato sul fronte della villetta con esclusivo accesso privato. La totale autonomia, permette di realizzare sia una piccola ristrutturazione, sia un totale rinnovamento del fabbricato volto ad ottenere il miglior efficientamento energetico che l'attuale tecnologia possa offrire o semplicemente di ridividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze personali. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/375]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250820161359-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa abbinata in Vendita Fano - Zona: Carignano]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/69504467--vendita-casa-abbinata-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/69504467--vendita-casa-abbinata-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-27 11:52:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa abbinata]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Carignano]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 379.000,00. Carignano, piccolo borgo medioevale, ubicato in posizione elevata, a soli 6 Km circa da Fano e dal Centro cittadino, vendiamo CASA COLONICA ABBINATA di testa immersa nel verde. In questo splendido scenario, cullato dal paesaggio collinare che lo circonda, vendiamo soluzione abitativa risalente al 1700, sventrata e sapientemente rivista nel tempo. L'ultima ristrutturazione risale al 1995. La casa, dalle ampie metrature, si sviluppa su 3 livelli e si compone di: accesso da grande terrazzo vivibile, ampio ed elegante ingresso con parete rivestita da mattoncini dell'epoca ed altissimo soffitto con travi in legno, soggiorno con accesso allo scoperto parzialmente piastrellato con pergolato in legno, luminoso salone con camino ed accesso al giardino, ampia cucina abitabile con camino e forno a legna ed accesso al grande terrazzo d'ingresso con vista panoramica, antibagno con lavanderia e bagno finestrato con doccia al piano terra; il 1opiano e' raggiungibile da una comoda scala a vista impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto, grande disimpegno con travi in legno a vista, la zona notte e' divisa in 2 ambienti: l'ala padronale con grande camera matrimoniale, disimpegno con piccola cabina armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio e piana del lavandino in muratura; nella 2oala della zona notte l'ambiente e' cosi' diviso: 2 camere matrimoniali, camera doppia e bagno finestrato con doccia idromassaggio; disimpegno, 2 grandi locali rispettivamente ad uso taverna e garage, antibagno e bagno con doccia al piano seminterrato. La casa ha un comodo giardino vivibile dove e' possibile organizzare allegre serate in buona compagnia, ed un terrazzo con splendida vista panoramica. Soluzione ideale per chi ama vivere in totale privacy, lontano dalla vita caotica della citta' ma poco distante dal Centro e da tutti i servizi. Sistema di aria condizionata. Aspirapolvere centralizzato. Predisposizione luci di emergenza. Videocitofono. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. L'immobile si vende completo di arredi. Rif.: C/336]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20241115102509-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Arzilla]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/64704467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/64704467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-27 10:00:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Arzilla]]></category>
<description><![CDATA[&euro;268.000 TRATT. Fano, In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino e dal mare, vendiamo luminoso appartamento libero su 3 lati, ubicato al 1opiano di in una piccola palazzina di recente ristrutturazione esterna. L'immobile, ubicato in palazzina di sole 5 unita' abitative, e' stato sapientemente ristrutturato nel 2023 con ottime rifiniture, ha comodi spazi e si compone di: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, entrambe con accesso diretto allo stesso balcone e bagno finestrato con doccia. Completa la proprieta' una porzione di piano sottotetto ad uso ripostiglio. Posto auto esterno in parcheggio condominiale e giardino comune. Parquet zona giorno e zona notte. Abbassamento soffitto in cartongesso ed illuminazione con faretti. Impianti elettrico ed idraulico nuovi. Tapparelle elettriche. Infissi nuovi. Zanzariere ovunque. Portoncino d'ingresso blindato. Sistema di aria condizionata canalizzata. L'immobile si vende parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E ipe151,94 kWh/m2 anno. L'abitazione e' ora affittata con regolare contratto di locazione che scadra' ad ottobre del 2026 Rif. V/3350]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2024041894728-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Bellocchi]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/80904467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/80904467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-26 01:20:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Bellocchi]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 135.000,00 Fano, zona Bellocchi, vicino a tutti i servizi che offre il quartiere, vendiamo luminoso appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da 3 unita' abitative. L'appartamento, in buono stato e' cosi composto: ampio ingresso con terrazzo e porta blindata, zona living con cucina moderna a vista e due balconi, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio, bagno con doccia ed accesso diretto al balcone. I pavimenti della zona giorno sono in ceramica, quelli della zona notte in parquet originale. Gli infissi sono in legno con persiane in alluminio. L'immobile e' dotata di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Completa la proprieta' un comodo garage. Classe energetica in classe E. Rif. V/3460]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2026/03/20260325100515-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attivita' commerciale in Vendita Colli al Metauro - Zona: Calcinelli]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/65604467--vendita-attivita-commerciale-colli-al-metauro.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/65604467--vendita-attivita-commerciale-colli-al-metauro.html</guid>
<pubDate>2026-03-20 12:30:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita' commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli al Metauro]]></category>
<category><![CDATA[Calcinelli]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 75.000,00, zona Calcinelli, in posizione strategica ad alto traffico pedonale e a due passi da un comodo parcheggio, vendiamo proficua attivita' commerciale di edicola e cartoleria. La solida attivita', ben conosciuta sul territorio, offre una vasta gamma di prodotti e di servizi attirando un'ampia clientela. Il negozio offre principalmente i seguenti articoli: fornitura di libri di testo, materiale scolastico, d'ufficio e di uso domestico, idee regalo, giocattoli, vasta gamma di articoli editoriali. L'attivita' comprende diverse licenze che possono generare entrate aggiuntive: vendita di biglietti dell' autobus, vendita di biglietti della lotteria, servizio di lottomatica, confezionamento di bomboniere e generi alimentari confezionati, piccola bigiotteria etc. L'attivita' e' ubicata in negozio di circa 140 mq sviluppato su 2 piani: ampio locale espositivo completo di scaffalature, fotocopiatrice, bancone, ampie vetrine e bagno al piano terra; locale/magazzino al piano seminterrato. Canone affitto &euro; 1035,00 mensili. Bassissime spese condominiali. Riscaldamento con pompa di calore. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: B/44]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20240509121159-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attico in Vendita Fano - Zona: Fenile]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77104467--vendita-attico-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77104467--vendita-attico-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-20 12:17:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Fenile]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 209.000. Fano, prima periferia, a pochi minuti dal Centro Storico e dalle splendide spiagge della nostra citta', vendiamo luminoso ATTICO esclusivo, ubicato al secondo ed ultimo piano di una signorile palazzina di recente costruzione. L'abitazione, libera su 4 lati, e' ben tenuta, ottimamente rifinita e pronta per essere abitata, si compone di: ingresso su luminosa sala con accesso diretto al balcone e all'ampia loggia vivibile con vista panoramica, angolo cucina, camera matrimoniale con balcone privato, cameretta con accesso alla loggia e bagno finestrato con doccia. Completa la proprieta' un comodo garage al piano seminterrato. Parquet nella zona giorno e nella zona notte. Loggia illuminazione esterna vivibile in ogni momento della giornata. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3433]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250926102049-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita San Costanzo - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/80304467--vendita-villa-san-costanzo.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/80304467--vendita-villa-san-costanzo.html</guid>
<pubDate>2026-03-17 17:27:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Costanzo]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 220.000 tratt. San Costanzo, soprannominato " Il balcone dell'Adriatico nonche' " Paese del centro laghi" di origine picena e' un suggestivo borgo collinare a pochi Km da Fano, situato a 150 m di altitudine tra le valli del Metauro e del Cesano, vendiamo CASA STORICA di epoca ottocentesca, situata nel centro storico di questo meraviglioso borgo, cinto da mura malatestiane. La casa e' immersa nel verde con i suoi 270 mq di giardino e corte recintata da mura e pavimentazione fatta di pietre di fiume originali dell'epoca. La casa, dalle ampie metrature perlopiu' con soffitti a volta e numerosi spazi, si sviluppa su piu' livelli, ma la vera suggestione di questo splendido palazzo d'epoca, e' la presenza di una vera e propria grotta al piano seminterrato dove possiamo ammirare archi a mattoncini, con curve eleganti e robuste che si ergono dalle pareti fatte in mattoncini faccia a vista, presenza del lavatoio, ripostiglio e cantine con accesso diretto alla corte ed attraverso un cancello, al grande parco che si trova sul retro della struttura: l'atmosfera e' a dir poco magica e raccolta, perfetta per un luogo di pace e tranquillita'. Al piano terra possiamo ammirare l'ingresso di questa casa monumentale, composto da grande ed imponente portone con pareti laterali a mattoncini e nicchia, attraverso un disimpegno e una grossa porta in legno a vetri, si accede al lunghissimo ed elegantissimo corridoio, dove si diramano le varie stanze: magazzino con possibilita' di trasformarlo in una terza stanza a seconda delle proprie esigenze, negozio con possibilita' di adibirlo a garage , due comode camere con acceso diretto ai balconi, camera studio, bagno con antibagno finestrato. Attraverso una imponente e comoda scala di marmo, si accede al primo piano che e' cosi' composto: lungo e luminoso disimpegno, sala soggiorno con imponente camino, cucina abitabile, ampia sala da pranzo, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con doccia finestrato. Completa la proprieta' di questa solenne struttura il sottotetto con travi in legno dell'epoca, areato e luminoso grazie alla presenza di finestre; e' composto da due grossi ambienti di cui uno con camino. Attraverso una porta finestra, si accede al grande terrazzo che offre una vista panoramica mozzafiato dove si possono ammirare i nostri Appennini, il vasto promontorio del Conero. L'intera struttura necessita di opere di ristrutturazione degli impianti ed ammodernamento. I pavimenti sono in marmo originale nelle zone giorno e parquet nelle zone notte, gli infissi sono in legno e l'impianto di riscaldamento e' a gasolio con possibilita' di poterlo portare a metano; presente un pozzo funzionante posto nel seminterrato. Il tetto della casa e' stato ristrutturato nel 2007.Classe energetica in fase di realizzo. RIF. A/382]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2026/02/20260227110833-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: mare Sassonia]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77404467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77404467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-16 10:46:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[mare Sassonia]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 314.000. Fano, in splendida posizione, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Sassonia e a 3 minuti dal Centro Storico, vendiamo APPARTAMENTO di recente ristrutturazione interna, ben tenuto ed ottimamente rifinito. L'immobile, ubicato al 2opiano di una palazzina con ascensore, fa parte di un signorile complesso residenziale con parco e parcheggio condominiale a cui si accede tramite 2 comodi cancelli automatici. L'abitazione, ristrutturata con materiali di pregio, si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, cucinotto con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. Cantina e posto auto coperto al piano seminterrato. Nella ristrutturazione, eseguita circa 10 anni fa, il proprietario ha sostituito gli infissi, rinnovato gli impianti, il bagno e la cucina, le porte, la pavimentazione ed i rivestimenti. Parquet zona giorno e notte. Sistema di aria condizionata. Tende da sole. Riscaldamento autonomo. L'abitazione e' ora affittata con regolare contratto di locazione che scadra' a maggio del 2027. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.:V/3436]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20251014111652-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Ospedale]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77704467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77704467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-16 09:35:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Ospedale]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 260.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Storico e poco distante dalle meravigliose spiagge della nostra citta', vendiamo APPARTAMENTO ubicato al 3opiano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, con splendida vista panoramica, e' in buone condizioni strutturali e molto luminoso, si compone di: ingresso su comodo soggiorno ed accesso diretto al terrazzo vivibile con affaccio su un boschetto, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta media con accesso allo stesso terrazzo e bagno finestrato con doccia. Completa la proprieta' un ampio garage al piano seminterrato. Parquet zona giorno e zona notte. Terrazzo completo di tende da sole. Sistema di aria condizionata canalizzata. Area videosorvegliata da telecamere condominiali nel piano seminterrato. Spese condominiali circa &euro; 50,00 mensili. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3440]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20251029114905-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: San Lazzaro]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78804467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78804467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-16 09:34:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[San Lazzaro]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 209.000 tratt. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Storico e poco distante dalle splendide spiagge del nostro litorale, vendiamo luminoso APPARTAMENTO ubicato al 4opiano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, dalle ampie metrature, puo' essere abitato da subito ma richiede opere di ammodernamento e revisione degli impianti se si desidera rinnovarlo, si compone di: ingresso su comoda sala ed accesso diretto al terrazzino, cucina abitabile con accesso al 2oterrazzino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, cameretta/studio, antibagno e bagno. Completa la proprieta' un posto auto coperto nel garage comune. L'edificio e' stato oggetto di una recente ristrutturazione esterna grazie alla quale e' stata rifatta la tinteggiatura delle facciate e sostituiti i pavimenti dei terrazzi, nel garage sono state eseguite le opere necessarie per riportarlo a norma secondo le vigenti legge antincendio. Utenze centralizzate con sotto-contatori. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3445]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025/11/20251128102427-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in bifamiliare in Vendita Cartoceto - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/53004467--vendita-appartamento-in-bifamiliare-cartoceto.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/53004467--vendita-appartamento-in-bifamiliare-cartoceto.html</guid>
<pubDate>2026-03-12 10:20:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento in bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Cartoceto]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 160.000 Non trattabili. Cartoceto, antico e caratteristico Borgo Medioevale, aggrappato al rilievo e circondato dalle colline su cui sorge, vendiamo appartamento ubicato al piano rialzato. L'immobile, posto sulle storiche mura ristrutturate, gode di un suggestivo panorama che spazia dalle ordinate colline coltivate a vigneti ed uliveti, fino all'azzurro del mare Adriatico. Nel centro di questa piccola cittadina, ordinata e piena di fascino, vi proponiamo un luminoso appartamento perfettamente e sapientemente ristrutturato circa 4 anni fa, ubicato in una signorile palazzina bifamiliare. L'abitazione ha ottime rifiniture e si compone di: ingresso indipendente su ampio soggiorno, cucina a vista, comodo disimpegno adibito a salottino, grande camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Riscaldamento autonomo. Sistema di aria condizionata. Travi in legno a vista sbiancate. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Infissi ed impianti nuovi come i rivestimenti e la pavimentazione. Il Borgo dista circa 5 Km da Lucrezia e 15 km dal litorale fanese. Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di quiete e per chi desidera evadere dai ritmi frenetici quotidiani, concedendosi momenti di ristoro, passeggiate tra le pittoresche vie o camminate immersi nel verde delle colline. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3266]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20230322104054-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa colonica in Vendita Fano - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/79304467--vendita-casa-colonica-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/79304467--vendita-casa-colonica-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-05 10:50:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa colonica]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<description><![CDATA[180.000,00 TRATT. localita' Tre Ponti, vendiamo casa colonica libera su 4 lati, a pochi Km dalla citta' di Fano, vicina all'Autostrada Adriatica e a due passi dai centri commerciali. L'immobile e' dotato di ampio giardino, grande capanno a mattoncini con portone in legno, pozzo con lavabo esterno. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo sala soggiorno, cucina abitabile con grande camino a mattoncini, tinello/cucinotto, locale uso bagno adatto anche per disabili, ampia cantina, ripostiglio; attraverso una comoda scala si accede al primo piano composto da 5 spaziosi locali di cui 3 ad uso camera, bagno in buone condizioni con vasca e doccia. Tetto con travi in legno a vista originali. Lo scoperto di 1.900 mq circa, puo' essere utilizzato per creare un parco e godersi al meglio i momenti di relax oppure impiegato come terreno agricolo; all'interno della proprieta' ed adiacente alla casa, la comoda capanna puo' essere trasformata in una sfiziosa de'pandance. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione. Classe energetica in fase di realizzo. RIF.: C/349.]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025/12/20251217105544-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento duplex in Vendita Fano - Zona: Monte Giove]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/74404467--vendita-appartamento-duplex-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/74404467--vendita-appartamento-duplex-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-03 09:10:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento duplex]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Monte Giove]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 380.000,00. VILLETTA SINGOLA ABBINATA ALLO STATO GREZZO!!! Fano, in prestigiosa ed elitaria zona riservata, poco distante dal Centro Cittadino e dalle splendide spiagge della nostra citta', vendiamo VILLETTA ABBINATA DI TESTA ubicata in una affascinante VILLA ottimamente tenuta. L'intera proprieta', cullata da uno splendido paesaggio collinare che la circonda, e' ubicata in posizione elevata, immersa in una sconfinata oasi di verde e rappresenta una raffinata soluzione per chi desidera immergersi nella bellezza della natura e per chi ama circondarsi di eleganza in totale relax. L'abitazione, con splendida vista panoramica, ha esclusivo ingresso indipendente, si sviluppa su 2 livelli e, secondo progetto gia' esistente ma modificabile, e' possibile realizzare un ampio salone con accesso allo scoperto, luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso allo scoperto, disimpegno, cameretta e bagno al piano terra; grande disimpegno finestrato, 2 camere matrimoniali, camera doppia e ampio bagno finestrato completo di sauna al 1opiano. Le ampie metrature permettono una diversa distribuzione ed ottimizzazione degli spazi, a seconda delle esigenze di ognuno. E' possibile concretizzare un sogno risvegliando la creativita' e donando unicita' ad un ambiente che permette la realizzazione della casa dei propri sogni. Completa la proprieta' un grande e curato giardino di circa 800 mq, abbellito da piante ornamentali e qualche albero da frutto. Questa soluzione abitativa rappresenta una realta' magica ed avvolgente, una location ideale lontana dal traffico cittadino ma poco distante dai servizi che offre un centro abitato. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. A/370]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250612122947-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa colonica in Vendita Fano - Zona: Flaminio]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/53904467--vendita-casa-colonica-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/53904467--vendita-casa-colonica-fano.html</guid>
<pubDate>2026-03-02 11:23:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa colonica]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Flaminio]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 199.000,00. Fano, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo intero lotto di terreno edificabile con casale ubicato in tranquilla zona residenziale. L'intera superficie catastale e' di circa 800 mq con una superficie edificabile di circa mq. 700 circa. L'area risulta essere edificabile per la costruzione di villa singola, schiere o bifamiliari. Dal punto di vista architettonico e' ammessa la sopraelevazione.Oltre all'edificabilita' dell'area, attualmente esiste la possibilita' di avere una maggiorazione di detta edificabilita' per le normative regionali in essere (il tutto da approfondire con adeguato studio della pratica).Il casale richiede lavori di ristrutturazione e si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, disimpegno e 2 camere matrimoniali; in posizione adiacente alla casa troviamo una cantina, un capanno e 3 accessori. No riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/305]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2023050491637-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento duplex in Vendita Cartoceto - Zona: Lucrezia]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/14704467--vendita-appartamento-duplex-cartoceto.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/14704467--vendita-appartamento-duplex-cartoceto.html</guid>
<pubDate>2026-03-02 10:54:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento duplex]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Cartoceto]]></category>
<category><![CDATA[Lucrezia]]></category>
<description><![CDATA[&euro;155.000,00. Lucrezia, zona ben servita, vendiamo luminoso appartamento duplex ubicato al 1o piano di un signorile complesso condominiale di recente costruzione. L' immobile si compone di comoda zona giorno con accesso diretto al terrazzo, angolo cottura e bagno al 1o piano; camera matrimoniale con terrazzo, 2 camere singole e bagno al piano mansardato. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. L'immobile si vende parzialmente arredato. Rif. V/2992]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20190521103629-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in bifamiliare in Vendita Fano - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/76604467--vendita-appartamento-in-bifamiliare-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/76604467--vendita-appartamento-in-bifamiliare-fano.html</guid>
<pubDate>2026-02-25 10:56:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento in bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 360.000. VENDIAMO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE. Fano, Centro Storico, custode di fasti architettonici del passato e bellezza senza tempo dei suoi edifici, rende ancora oggi le sue abitazioni ambite e ricercate. A pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo una soluzione abitativa ubicata al 1opiano di una palazzina bifamiliare con esclusivo ingresso indipendente. L'immobile risale 1920, nel tempo sono state realizzate opere di miglioramento; l'intervento piu' importante e' stato effettuato negli anni '90 durante il quale la casa e' stata completamente sventrata internamente ed esternamente. L'immobile e' in ottime condizioni strutturali, ha ampie metrature e si compone di: ingresso su corridoio con accesso al terrazzo, luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina a vista, 2 camere matrimoniali, camera singola, cameretta/studio con accesso al terrazzo, bagno finestrato con doccia e bagno finestrato con vasca al 1opiano; al piano mansardato troviamo 2 ripostigli, locale ad uso camera e ripostiglio/lavanderia; ingresso adibito a ricovero bici al piano terra. Sistema di aria condizionata con 3 split. Pannelli fotovoltaici che producono 4 kW di energia e batteria di accumulo di 10Kw. Caldaia nuova a condensazione. Riscaldamento autonomo. Classe energetica D ipe 114,91. Rif. V/3429]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250908100802-2.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Flaminio]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/69704467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/69704467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-02-24 10:45:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Flaminio]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 275.000. Fano, in tranquilla zona residenziale ben servita, e adiacente al centro commerciale, vendiamo appartamento dalle ampie metrature ubicato al 2opiano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile di circa 138 mq, ha comodi spazi, e' in buone condizioni strutturali ma richiede pochi lavori di ammodernamento e si compone di: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, cucina abitabile con accesso al terrazzino, comodo disimpegno con armadi a muro, 2 camere matrimoniali, di cui una con accesso al 3o terrazzo, cameretta con terrazzo, ripostiglio, grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e bagno/lavanderia con doccia. Completa la proprieta' garage doppio al piano seminterrato e cantinetta privata con accesso allo stenditoio coperto condominiale al piano terra. La palazzina e' stata oggetto di recente ristrutturazione esterna: e' stato completamente rifatto il piano seminterrato con accesso ai garages; opere di impermeabilizzazione, pozzetti con tubature nuove, grondaie e grate nuove per raccolta acque piovana al piano terra. Parquet zona giorno e zona notte. Affaccio vista parco. DISPONIBILE DA APRILE 2026. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. V/3377]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20241111115149-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: mare Sassonia]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77504467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77504467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2026-02-17 11:00:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[mare Sassonia]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 230.000. Fano, in splendida posizione strategica, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Sassonia e a pochi minuti dal Centro Storico, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al piano rialzato di una palazzina con ascensore in signorile complesso residenziale. L'immobile ha comodi spazi ed e' molto luminoso, richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso su ampia sala con accesso al terrazzo vivibile con splendida vista parco, cucina abitabile con accesso allo stesso terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Posto auto coperto esclusivo in garage comune. L'abitazione e' ora affittata con regolare contratto di locazione che scadra' a gennaio del 2028. Utenze centralizzate. Rif.: V/3437]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20251016110700-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Cartoceto - Zona: Lucrezia]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77304467--vendita-appartamento-cartoceto.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77304467--vendita-appartamento-cartoceto.html</guid>
<pubDate>2026-01-30 09:49:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Cartoceto]]></category>
<category><![CDATA[Lucrezia]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 158.000. Lucrezia, in posizione centrale, a pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, vendiamo luminoso APPARTAMENTO ubicato al 3opiano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, dalle ampie metrature, e' in buone condizioni strutturali, e' ben tenuto e pronto per essere abitato, si compone di: ingresso su spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera doppia con accesso al terrazzo e bagno finestrato con vasca. Completa la proprieta' un comodo garage al piano seminterrato. Caldaia nuova a condensazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali comprensive di acqua &euro; 90,00 circa mensili. Classe energetica C. Rif.: V/3434]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20251014123440-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa singola in Vendita Fano - Zona: Trave-Poderino]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/67104467--vendita-casa-singola-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/67104467--vendita-casa-singola-fano.html</guid>
<pubDate>2026-01-26 11:52:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Trave-Poderino]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 260.000 trattabili!!! Fano, in tranquilla zona residenziale, adiacente al Centro Storico e poco distante da tutti i servizi, vendiamo esclusiva casa singola sviluppata su 2 livelli. La costruzione risale alla prima meta' del '900 e va completamente ristrutturata o demolita e ricostruita. L'abitazione al momento e' divisa in 2 unita' abitative, la prima delle quali si compone di: comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, e 2 grandi ripostigli finestrati, uno dei quali con accesso diretto allo scoperto al piano terra; 4 camere matrimoniali e bagno al 1opiano; cantina al piano seminterrato. Le seconda unita' si compone di: ingresso, soggiorno e cucina al piano terra; bagno comune al 1opiano. Completa la proprieta' un grande scoperto di circa 350 mq dove poter realizzare un' esclusiva oasi di verde in cui poter trascorrere lieti momenti in totale privacy. I proprietari usufruiscono di uno scoperto aggiuntivo di 98 mq che gli e' stato concesso in comodato d'uso gratuito che cederanno ai futuri proprietari. La proprieta' si vende nello stato di fatto in cui si trova attualmente. E' stato gia' presentato in Comune un progetto per la realizzazione di 3 unita' abitative per complessivi 360 mq, con validita' fino a gennaio 2025. Il progetto mira alla realizzazione di una casa totalmente "green" a basso impatto ambientale e con fonti energetiche rinnovabili che potrete personalizzare a vostro piacimento Rif.: C/329]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20240716110134-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento duplex in Vendita Fano - Zona: Passeggi]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/30404467--vendita-appartamento-duplex-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/30404467--vendita-appartamento-duplex-fano.html</guid>
<pubDate>2026-01-16 09:26:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento duplex]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Passeggi]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 440.000 ATTICO E SUPERATTICO. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo APPARTAMENTO DUPLEX ubicato al piano attico e superattico di una signorile palazzina di 5 piani. L'immobile, con splendida vista panoramica che spazia dalle ordinate colline fanesi da un lato all'azzurro intenso del mare dall'altro, ha ampi spazi funzionali, ben tenuti ed ottimamente rifiniti, si compone di: grande sala con terrazzo vista colline, piccolo studio d'ingresso, cucina abitabile con terrazzino, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con comodo terrazzo vista mare, grande bagno principale con vasca idromassaggio con finestra vista mare e 2obagno con doccia al 4o piano; 4 locali al piano superiore ad uso soggiorno/area relax, cucina, camera e bagno-lavanderia, 2 terrazzi vivibili con splendida vista mare e colline. Garage doppio pavimentato completo di impianto idrico. Parquet zona notte. Tapparelle in PVC elettriche. Interruttori con potenziometro per regolare l'intensita' della luce. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/1406]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250714103331-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Coop]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78704467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78704467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2025-12-18 10:04:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Coop]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 182.000. Fano, in ottima posizione strategica, poco distante dal Centro e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al 1opiano di una signorile palazzina senza ascensore. L'immobile di circa mq. 50, e' ben tenuto, ben diviso e pronto per essere abitato, si compone di: ingresso su piccolo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con accesso al balcone e bagno finestrato con doccia. Garage, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento e utenza dell'acqua centralizzati. Sono appena terminati i lavori di ristrutturazione esterna del fabbricato per il rifacimento delle facciate. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3444]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025/11/20251127121845-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villette a schiera in Vendita Colli al Metauro - Zona: Saltara]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/79104467--vendita-villette-a-schiera-colli-al-metauro.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/79104467--vendita-villette-a-schiera-colli-al-metauro.html</guid>
<pubDate>2025-12-17 01:34:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villette a schiera]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli al Metauro]]></category>
<category><![CDATA[Saltara]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 340.000,00 TRATT. Saltara, vicino al centro storico di questo incantevole paese, al centro cittadino di Calcinelli e a tutti i servizi, vendiamo casa a schiera con ingresso indipendente, dotato di comodo garage, ampio scoperto e giardino privato. L 'immobile si sviluppa su piu' piani collegati da una agevole scala interna. P. interrato e' composto da garage, spaziosa cantina, cucina su misura, con annessa sala da pranzo e gran camino a mattoncini, bagno finestrato con doccia in mattoncini in ottimo stato; attraverso la scala interna si accede al luminosissimo soggiorno con caminetto, angolo studio e predisposizione cucina, balcone e giardino parzialmente pavimentato, camera matrimoniale, con bagno finestrato e vasca, cameretta studio; al piano primo troviamo ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e gran balcone con vista sulle colline marchigiane. I pavimenti sono in cotto, la parete del soggiorno rivestita in pietra;  infissi in legno con apertura a vasistas ed impianti recenti, porte in legno artigianali, telecamera sul cancello pedonale, allarme, buone rifiniture. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif A/373]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025/12/20251216170334-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Fano - Zona: Centrale]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78904467--vendita-villa-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78904467--vendita-villa-fano.html</guid>
<pubDate>2025-12-12 01:32:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 1.500.000,00 TRATT. Fano, a pochi passi dal centro storico ed a circa un Km dal mare Sassonia, vendiamo Villa indipendente circondata da uno splendido parco, parzialmente pavimentato, ideale per momenti di puro relax, dotato di un pozzetto a colonna per l'irrigazione. All'interno del giardino troviamo una ampio cortile sopraelevato, pavimentato ed illuminato, delimitato da muretti in mattoncini, perfetto per attimi di quiete. La struttura completamente in sicurezza, e' recintata da muretti che corrono lungo tutta la zona perimetrale; l'immobile luminosissimo grazie alle ampie finestre e porte finestre, si sviluppa su 3 livelli: il piano interrato, si compone di una grande cantina ( uso lavanderia) con annessa centrale termica, due comodi ripostigli, un bagno completamente ristrutturato con doccia fuori misura e scalda salviette; attraverso una scala interna, si accede al piano terra composto da un ingresso a dir poco luminoso per la presenza di un portone a vetro e porte interne scorrevoli a vetri, una comoda scala di legno centrale e muri rivestiti di mattoncini , un grande soggiorno soppalcato con camino dell'epoca settecentesca , una zona confort/relax con camino in pietra, un ampio disimpegno illuminato dalla luce solare della grande finestra che affaccia sul giardino, una comoda sala da pranzo, una cucina abitabile con adiacente sala breakfast, un bagno finestrato. Dalla scala centrale o da quella secondaria, si accede al primo piano composto da 4 camere da letto finestrate, di cui 3 con bagno finestrato, una dotata di ripostiglio, mentre quella padronale, vanta una cabina armadio con porta finestre con accesso al grande terrazzo, possibilita' di accedere al balcone anche dalla camera adiacente a quella padronale , entrambe ubicate al lato sud-est dell'abitazione.Pavimenti in marmo originale e parquet chiaro/scuro.Cancello automatico, possibilita' di parcheggio all'interno dell'area, sistema dall'allarme, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa dotati di valvole termostatiche.Richiede lavori di ammodernamento. Classe energetica in fase di realizzo.RIF C/357]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025/12/20251210113649-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa abbinata in Vendita Fano - Zona: Sant'Orso]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/79004467--vendita-casa-abbinata-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/79004467--vendita-casa-abbinata-fano.html</guid>
<pubDate>2025-12-10 18:56:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa abbinata]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Sant'Orso]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 245.000. Fano, in zona ben servita a due passi dal centro storico, vendiamo casa abbinata con ingresso indipendente. L'abitazione libera su tre lati, e' ben tenuta ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, si sviluppa su tre piani e si compone di: ingresso da cancello privato su esclusivo scoperto in parte piastrellato, ampio soggiorno e cucina abitabile con finestra e accesso al giardino al piano terra; 2 luminosissime e ampie camere matrimoniali, piccolo bagno finestrato ubicati al primo piano; grande terrazza sovrastante da rifinire che domina su tutto il quartiere mentre nel piano seminterrato l'abitazione si completa di una comoda cantina ed una piccola grotta da utilizzare come ripostiglio. Garage esterno. Riscaldamento autonomo a metano. Impianto elettrico rivisto 15 anni fa circa. No condominio. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/380]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025/12/20251210184553-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Baia Metauro]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77004467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77004467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2025-12-04 15:43:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Baia Metauro]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 225.000. Fano Sud, a pochi passi dalle splendide spiagge della nostra citta' e a pochi minuti da tutti i servizi, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al 1opiano di una signorile palazzina con ascensore in complesso residenziale. L'immobile, con splendida vista mare e' in buone condizioni strutturali e pronto per essere abitato, si compone di: ingresso su luminosa sala con accesso diretto al terrazzo loggiato vivibile con affaccio sul parco e sul mare, cucina abitabile con accesso al terrazzo con ampia vista sul parco, camera matrimoniale, camera doppia con accesso al terrazzo e bagno finestrato con vasca. Posto auto assegnato. Tende da sole. Il fabbricato e' stato completamente ristrutturato esternamente all'inizio del 2025 e le opere comprendono la tinteggiatura completa dell'intero stabile ed il rifacimento dei terrazzi Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di una casa al mare per trascorrere le proprie vacanze o per chi e' alla ricerca di una soluzione in cui essere in vacanza tutto l'anno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3427]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250923121546-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa singola in Vendita Fano - Zona: Carrara]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/68904467--vendita-casa-singola-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/68904467--vendita-casa-singola-fano.html</guid>
<pubDate>2025-12-04 15:41:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Carrara]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 279.000. Fano, in tranquilla zona periferica, a pochi km dal centro cittadino ma vicino a tutti i servizi, vendiamo CASA SINGOLA, dalle ampie metrature, libera su 4 lati. L'immobile, con esclusivo ingresso indipendente, e' circondata da uno splendido e curato giardino, abbellito da piante ornamentali e da un piccolo orticello a gestione familiare. L'unita' abitativa e' in buone condizioni strutturali, richiede lavori di ammodernamento ed e' predisposta per essere divisa in 2 unita' completamente autonome. L'intera unita' abitativa puo' essere frazionata verticalmente grazie a 2 ingressi gia' esistenti e si compone di: salone, soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a pellet, cucinotto, dispensa, 2 cantine ad uso taverna, bagno finestrato al piano terra; 4 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati al piano superiore. Completano la proprieta' garage e grande magazzino di circa 140 mq al piano terra. Giardino di circa 600 mq. Zanzariere. Depuratore d'acqua. Sistema di aria condizionata zona notte. Cancello elettrico all'ingresso della proprieta'. Allarme. Pannello termico per riscaldare l'acqua sanitaria. Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di grandi e comodi spazi lontani dal traffico cittadino, per una famiglia in crescita o per chi cerca liberta' e tranquillita'. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. C/334]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2024100393346-31.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77804467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77804467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2025-12-01 17:42:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 235.000. Fano, Centro Storico, a pochi passi dalla splendida Piazza XX Settembre e a pochi minuti dalle meravigliose spiagge della nostra citta', vendiamo luminoso APPARTAMENTO dalle ampie metrature. L'immobile e' ubicato al 1opiano di una signorile palazzina con ascensore, richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti ma la grande dimensione da' la possibilita' di creare 2 unita' abitative distinte o uno splendido e raffinato appartamento sfruttando a pieno tutti gli spazi. La casa, si compone di: doppio ingresso, comodo disimpegno, luminoso salone, cucina abitabile con accesso al grande terrazzo vivibile, zona pranzo, 4 camere matrimoniali, cameretta/studio con bagno e bagno finestrato. La palazzina, circa 8 anni fa, e' stata oggetto di ristrutturazione esterna; le facciate sono state ritinteggiate un anno fa. La posizione, l'ampiezza delle superfici e l'esclusivo terrazzo vivibile sono i punti di forza di questa affascinante casa in Centro in virtu' dei quali e' possibile realizzare una soluzione unica nel suo genere. E' disponibile il progetto per la realizzazione di 2 unita' abitative indipendenti. Caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzatori. Acqua condominiale con sotto-contatori. Classe energetica in fase di realizzo. V/3439]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025/12/20251201172944-6.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: La Liscia]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/73004467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/73004467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2025-11-20 10:48:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[La Liscia]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 265.000. Fano, adiacente al Centro Storico, a pochi minuti dalle splendide spiagge del nostro litorale e da tutti i servizi, vendiamo luminoso APPARTAMENTO con splendida vista che spazia dalle verdi colline dell'Eremo di Montegiove fino all'intenso azzurro del mare. L'abitazione, dalle ampie metrature, e' ubicata al 4o ed ultimo piano di una signorile palazzina quadrifamiliare dotata di ascensore fino al 3opiano. L'immobile richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso su comodo disimpegno, ampia zona living con accesso al terrazzino, cucinotto, zona pranzo, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e bagno/lavanderia finestrato completo di doccia. Da una comoda scala interna, e' possibile raggiungere la soffitta finestrata di metratura pari all'appartamento. Ampia cantina di proprieta'. La palazzina che e' stata ristrutturata esternamente nel 2025 e' stata oggetto dei seguenti interventi: tinteggiatura del fabbricato, impermeabilizzazione del tetto e rifacimento dei terrazzi. Tapparelle nuove. Possibilita' di usufruire delle detrazioni fiscali di circa 40.000. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3406]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250423123945-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villetta singola in Vendita Terre Roveresche - Zona: Orciano di Pesaro]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77604467--vendita-villetta-singola-terre-roveresche.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77604467--vendita-villetta-singola-terre-roveresche.html</guid>
<pubDate>2025-11-18 10:50:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Terre Roveresche]]></category>
<category><![CDATA[Orciano di Pesaro]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 290.000. VILLETTA SINGOLA!!! Orciano di Pesaro, poco distante dal Centro Cittadino e ben collegata alla principale rete stradale, vendiamo VILLETTA SINGOLA con splendida vista panoramica. L'intera proprieta', cullata da uno splendido paesaggio collinare che la circonda, e' ubicata in posizione elevata, immersa in un' oasi di verde, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera immergersi nella bellezza della natura in totale privacy. La casa si presenta in buone condizioni strutturali, internamente richiede opere di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso da grande terrazzo vivibile su comodo e spazioso disimpegno, grande salone con camino rivestito di pietra originale, 2 finestre e 2 ampie portefinestre con accesso diretto al balcone che riempiono di luce l'ambiente, zona pranzo con stufa a pellet, cucinotto, 3 camere matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone, bagno finestrato con vasca e bagno/lavanderia finestrato al piano rialzato; da comoda scala interna, si accede al piano seminterrato i cui spazi sono cosi' distribuiti: grande e luminoso salone con camino ed accesso diretto allo scoperto piastrellato, 3 locali, vano caldaia, ripostiglio e bagno. Garage comunicante. Completa la proprieta' un grande e curato giardino abbellito da piante ornamentali e numerosi ulivi. Piccolo orto a gestione familiare. Questa soluzione abitativa e' ideale per chi desidera vivere lontana dal traffico cittadino ma poco distante dai servizi che offre un centro abitato. OTTIMO ACQUISTO PER UNA FAMIGLIA IN CRESCITA O PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UNA STRUTTURA RICETTIVA. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. C/353]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20251024101801-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa abbinata in Vendita Colli al Metauro - Zona: Saltara]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78004467--vendita-casa-abbinata-colli-al-metauro.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/78004467--vendita-casa-abbinata-colli-al-metauro.html</guid>
<pubDate>2025-11-14 16:56:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa abbinata]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli al Metauro]]></category>
<category><![CDATA[Saltara]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 55.000. Saltara, in tranquilla zona residenziale ben servita e al confine delle mura della citta', vendiamo CASA ABBINATA con doppio ingresso indipendente. L'immobile, ubicato in posizione collinare e immerso nello splendido paesaggio verdeggiante che lo circonda, richiede opere di ristrutturazione completa, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ingresso su ampia cucina abitabile e 2 camere matrimoniali al piano terra; 2 ampi locali con accesso al comodo giardino al piano seminterrato/terra. La casa offre l'opportunita' di rimodulare gli spazi interni in relazione ai propri gusti ed esigenze, permette di realizzare una soluzione unica e personalizzata per valorizzare a pieno questa affascinante soluzione abitativa, creando ambienti dinamici, accoglienti e moderni in un contesto storico medioevale concretizzando cosi' il sogno di una vita. No riscaldamento. Classe energetica G. Rif.: A/377]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025111395145-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villetta singola in Vendita Cartoceto - Zona: Lucrezia]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77904467--vendita-villetta-singola-cartoceto.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/77904467--vendita-villetta-singola-cartoceto.html</guid>
<pubDate>2025-11-13 09:03:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Cartoceto]]></category>
<category><![CDATA[Lucrezia]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 495.000. Lucrezia, in tranquilla zona residenziale, a due passi dal Centro e poco distante dalle principali arterie stradali, vendiamo VILLA INDIPENDENTE dalle ampie metrature con affaccio sul parco. L'immobile, libero su 4 lati, si sviluppa su 3 piani, si presenta in buone condizioni strutturali e si compone di: ingresso, ampio e luminoso salone con camino ed accesso al balcone d'ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda adibita a zona pranzo, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia ristrutturato recentemente e bagno/lavanderia al piano rialzato; da comoda scala interna o da ascensore privato, si accede al 1opiano cosi' suddiviso: disimpegno, grande salone illuminato da ampie vetrate a muro distribuite su 3 lati, donando cosi' un'intensa luce naturale e eleganze all'ambiente, cucinotto con accesso al terrazzo, zona pranzo, 3 camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca; tavernetta con camino, dispensa e grande locale lavanderia al piano seminterrato. Garage comunicante. Ascensore interno all'abitazione, che collega i 3 piani. Completa la proprieta' uno scoperto parzialmente piastrellato che circonda la casa ed un grande e curato giardino con pozzo per irrigazione, abbellito da piante ornamentali. Pannelli fotovoltaici 6kW con batteria di accumulo di 15kWh. Infissi nuovi. Cancello d'ingresso elettrico e basculante automatizzata. Allarme. Questa soluzione abitativa e' ideale per chi desidera vivere lontana dal traffico cittadino ma poco distante dai servizi che offre un centro abitato. OTTIMO ACQUISTO PER UNA FAMIGLIA IN CRESCITA O PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UNA STRUTTURA RICETTIVA. Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Classe energetica in fase di realizzo. C/354]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025110490752-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Baia Metauro]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/27604467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/27604467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2025-11-03 10:17:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Baia Metauro]]></category>
<description><![CDATA[&euro;150.000,00 TRATT. Fano, zona Baia Metauro, vendiamo appartamento bilocale ubicato al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione di sole 5 unita' abitative. L'immobile si vende parzialmente arredato e si compone di: soggiorno, angolo cottura, , camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio ed esclusivo giardino piastrellato con ampio pergolato e piccolo ripostiglio. Ingresso indipendente. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E ipe 143,96. Rif. V/3088]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20200224103228-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Fossombrone - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/52004467--vendita-villa-fossombrone.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/52004467--vendita-villa-fossombrone.html</guid>
<pubDate>2025-10-29 12:16:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fossombrone]]></category>
<description><![CDATA[&euro;160.000. Fossombrone. Vendiamo villa bifamiliare a due passi dal centro storico di Fossombrone, citta' ricca di storia, che si trova nella valle del Metauro, sul percorso dell'antica Via Flaminia, il cui nome deriva da Forum Sempronii antico centro romano. Per la ricchezza dei luoghi, dell'arte e della cultura, il fascino degli ambienti naturali, Fossombrone e' un luogo da scoprire poco a poco, per trovare lungo le vie o dentro le chiese e i palazzi, accanto alle testimonianze del passato o nel cuore di un bosco, emozioni fuori dall'ordinario.In questa splendida cittadina circondata dalle colline, a due passi dal centro cittadino e da tutti i servizi ma in tranquilla strada limitrofa, vi proponiamo una villetta divisa in due unita' abitative ognuna con ingresso esclusivo. Al primo piano rialzato l'appartamento si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala con camino, grande cucina vivibile, 2 camere matrimoniali con vista sui boschi e bagno finestrato; al piano terra, l'abitazione e' composta da: sala, cucina abitabile, bagno, camera e vano caldaia. Completano la proprieta' un comodo garage fuori terra ed un ampio giardino che circonda tutta la villetta. Riscaldamento autonomo, ingressi indipendenti. L'abitazione necessita di alcune opere di ammodernamento e di revisione degli impianti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillita', la liberta' di vivere a contatto con la natura ed allo stesso tempo la comodita' di avere a portata di mano tutti i servizi. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/304]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20230221104530-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa colonica in Vendita Cartoceto - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/74004467--vendita-casa-colonica-cartoceto.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/74004467--vendita-casa-colonica-cartoceto.html</guid>
<pubDate>2025-10-27 11:02:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa colonica]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Cartoceto]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 135.000. RUSTICO con TERRENO. Sulle splendide colline marchigiane, nel comune di Cartoceto, a soli 2 Km dal Centro Cittadino e da tutti i servizi, vendiamo interessante CASA COLONICA completamente immersa nel verde. La sua posizione elevata, riservata ma non isolata, concede allo sguardo una privilegiata vista panoramica sulle ordinate e verdeggianti colline circostanti e allo stesso tempo si e' avvolti dalla magia di un incantevole boschetto che circonda la casa. L'edificio principale si sviluppa su 2 piani fuori terra, con annessi capanni adiacenti di pertinenza ad uso ricovero attrezzi e garage, per un totale complessivo di 350 mq circa e possibilita' di edificare ulteriori 90 mq di abitazione. La casa, completamente da ristrutturare, e' circondata circa 3000 mq di terreno agricolo piantumato da ulivi e alberi da frutto. Questa soluzione abitativa ha un enorme potenziale, ristrutturata sapientemente puo' diventare una splendida villa uni o plurifamiliare, un'azienda agricola o un B&B considerando le ampie dimensioni. Classe energetica in fase di realizzo. Riscaldamento autonomo a GPL.Possibilita' di acquistare separatamente 10 ettari di terreno agricolo coltivato come segue: ha 1,1 di oliveto in parte ultra centenario ed in parte piantumato nel 1990, comprensivo di cipressi, e dotato di impianto di irrigazione a goccia; ha 0,4 di noceto; ha 2,7 di pereto con 272 Cultivar Abate Fetel e 1248 Cultivar Angelica, dotato di impianto di irrigazione a goccia; ha 5,2 terreno seminativo dotato di drenaggi, pronto per impiantare un frutteto, oliveto o vigneto; ha 0,6 terreno non coltivato su cui sorgono strade e scarpate ed i cui confini sono piantumati da lecci, pini marittimi, querce tartufigene, cipressi e olivi. Completa il lotto di terreno un lago artificiale, costruito nel 1957 ed alimentato da acqua piovana e dall'acqua di 2 pozzi (che si trovano all'interno della proprieta'), di cui uno e' storico e l'altro realizzato nel 1990; adiacente al lago vi e' un sistema di filtrazione dell'acqua e di allaccio per la fertirrigazione dotato di motore diesel per attivare l'impianto d'irrigazione; impianto elettrico sotterraneo per attivare le pompe dei 2 pozzi. Attrezzature meccaniche e 4 trattori. Trattativa riservata Rif.: C/342]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025053085941-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villetta singola in Vendita Colli al Metauro - Zona: Calcinelli]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/3104467--vendita-villetta-singola-colli-al-metauro.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/3104467--vendita-villetta-singola-colli-al-metauro.html</guid>
<pubDate>2025-10-10 11:13:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli al Metauro]]></category>
<category><![CDATA[Calcinelli]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 260.000. Calcinelli, in posizione elevata e in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, vendiamo VILLA SINGOLA dalle ampie metrature. L'abitazione, completamente ristrutturata negli impianti ma con necessita' solo di qualche opera di ammodernamento, si compone di: 3 ampi locali adibiti a taverna con camino ed accesso al comodo porticato, camera matrimoniale, garage, vano caldaia e bagno al piano terra; ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali con accesso diretto al balcone e bagno finestrato con vasca al 1opiano; soffitta finestrata con altezza max 140 cm al 2o piano. I 3 piani sono collegati da comoda scala interna. L'intera proprieta' e' circondata da uno splendido giardino impreziosito da piante ornamentali e in parte pavimentato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Rif.: C/267]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20220704124126-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Coop]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/59504467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/59504467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2025-10-08 10:29:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Coop]]></category>
<description><![CDATA[&euro;430.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo luminoso ATTICO con ampi terrazzi dai quali e' possibile godere di una splendida vista panoramica. L'immobile, dalle ampie metrature, e' ubicato al 3o ed ultimo piano di una signorile palazzina con ascensore di recente costruzione. L'abitazione, ottimamente rifinita, si compone di: ingresso su luminoso salone con zona pranzo ed accesso diretto al grande terrazzo loggiato vivibile, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con accesso al terrazzo loggiato, cameretta/studio con accesso allo stesso terrazzo, 2 bagni completi di cui uno con vasca e uno con doccia entrambi con accesso al terrazzo. Garage. Cantina. L'abitazione e' dotata di tutti i sistemi di domotica di ultima generazione. Parquet zona giorno e zona notte. Tapparelle elettriche. Tende da sole automatizzate. Sistema d'irrigazione automatica. Sistema d'allarme. Giardino condominiale. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Buona la classe energetica anche se in fase di realizzo. Rif.: V/3306]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025100895409-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa singola in Vendita Colli al Metauro - Zona: Calcinelli]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/76004467--vendita-casa-singola-colli-al-metauro.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/76004467--vendita-casa-singola-colli-al-metauro.html</guid>
<pubDate>2025-07-29 01:02:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli al Metauro]]></category>
<category><![CDATA[Calcinelli]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 249.000. OCCASIONE!!! Calcinelli, in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal Centro Cittadino e da tutti i servizi, vendiamo CASA INDIPENDENTE dalle ampie metrature. L'abitazione, luminosissima e con grandi spazi, necessita di lavori di ristrutturazione e si compone di: ingresso su comodo disimpegno, ampio salone, zona pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera doppia e bagno finestrato con vasca al 1opiano; da comoda scala interna oppure da esclusivo ingresso indipendente si accede al piano terra di pari metrature: ampio portico, disimpegno, ripostiglio e grande garage. Completa la proprieta' un ampio giardino di pertinenza di circa 230 mq ed un comodo sottotetto raggiungibile da scala interna. No condominio. Massima indipendenza. Le ampie metrature dell'immobile permettono una diversa distribuzione ed ottimizzazione degli spazi, a seconda delle esigenze di ognuno, per la realizzazione di una soluzione personalizzata, pratica e funzionale, per concretizzare un sogno risvegliando la creativita' e donando unicita' ad un ambiente che lo permette. POSSIBILITA' DI REALIZZARE 2 UNITA' ABITATIVE. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Rif.: C/350]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250728102944-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa singola in Vendita San Costanzo - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/64504467--vendita-casa-singola-san-costanzo.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/64504467--vendita-casa-singola-san-costanzo.html</guid>
<pubDate>2025-07-24 11:33:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Costanzo]]></category>
<description><![CDATA[&euro;140.000. San Costanzo, ubicata tra la Valle del Metauro e quella del Cesano, tranquilla cittadina dell'entroterra fanese, vendiamo casa singola sviluppata su 3 livelli. L'intera proprieta' risale alla prima meta' del '900, e' libera su tutti e 4 i lati ed e' circondata da un grande ed esclusivo giardino di proprieta'. L'immobile, dalle ampie metrature, e' completamente da ristrutturare e si compone di: ingresso su comodo disimpegno, soggiorno, zona pranzo, cucinotto con accesso diretto al giardino e 2 grandi locali/ripostigli con accesso al giardino al piano rialzato; disimpegno, 4 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato al 1opiano; disimpegno, 4 locali ad uso ripostiglio e locale ad uso magazzino al piano sottotetto. Ripostiglio esterno. No riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. C/320]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20240416111513-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa abbinata in Vendita Fano - Zona: Monte Giove]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/74604467--vendita-casa-abbinata-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/74604467--vendita-casa-abbinata-fano.html</guid>
<pubDate>2025-06-17 10:54:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa abbinata]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Monte Giove]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 970.000,00. ELEGANTE VILLA ABBINATA!!! Fano, in prestigiosa ed elitaria zona riservata, poco distante dal Centro Cittadino e dalle splendide spiagge della nostra citta', vendiamo affascinante VILLA ABBINATA PLURIFAMILIARE con splendida vista panoramica. L'intera proprieta', cullata da uno splendido paesaggio collinare che la circonda, e' ubicata in posizione elevata, immersa in una sconfinata oasi di verde e rappresenta una raffinata soluzione per chi desidera immergersi nella bellezza della natura e per chi ama circondarsi di eleganza in totale relax.L'intera abitazione, ottimamente rifinita, e' costituita da 3 unita' abitative cosi' composte: ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto al portico da cui si puo' raggiungere il terrazzo e il garage con comoda scala esterna, grande soggiorno con accesso al terrazzo vivibile di circa mq. 130, cucina abitabile con termo-camino, barbecue con pietra lavica e forno a legna, travi in legno a vista ed accesso allo stesso terrazzo e al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato con doccia e 2obagno completo al piano terra, da comoda scala esterna adiacente alla cucina, e' possibile raggiungere il piano seminterrato in cui troviamo 2 grandi locali ad uso taverna con ampia porta vetrata che affaccia sullo scoperto, completa di impianto idrico, cantina, 2 bagni completi con doccia e 2 grandi garage di circa 140 mq .Al primo piano l'immobile e' suddiviso in 2 unita' abitative, entrambi cosi' composti: ingresso su comodo soggiorno con cucina a vista e soppalco, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno. Completa la proprieta' un grande e curato giardino completo di irrigazione automatica, area giochi abbellito da piante ornamentali, alberi da frutto e numerosi ulivi all'interno di un lotto di circa 8.000 mq. Questa soluzione abitativa rappresenta una realta' magica ed avvolgente, una location ideale lontana dal traffico cittadino ma poco distante dai servizi che offre un centro abitato. OTTIMO ACQUISTO PER UNA FAMIGLIA IN CRESCITA O PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UNA STRUTTURA RICETTIVA. Sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Pozzo per irrigazione. Allarme nell'appartamento al piano terra. Predisposizione per trifase. Riscaldamento autonomo a Gpl e a legna. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/371]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2025061792939-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Fano - Zona: Monte Giove]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/74204467--vendita-villa-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/74204467--vendita-villa-fano.html</guid>
<pubDate>2025-06-16 12:15:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Monte Giove]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 1.350.000,00. ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE!!! Fano, in prestigiosa ed elitaria zona riservata, poco distante dal Centro Cittadino e dalle splendide spiagge della nostra citta', vendiamo affascinante VILLA PLURIFAMILIARE con splendida vista panoramica. L'intera proprieta', cullata da uno splendido paesaggio collinare che la circonda, e' ubicata in posizione elevata, immersa in una sconfinata oasi di verde e rappresenta una raffinata soluzione per chi desidera immergersi nella bellezza della natura e per chi ama circondarsi di eleganza in totale relax.L'intera abitazione, ottimamente rifinita, e' costituita da 4 unita' abitative cosi' composte: ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto al portico da cui si puo' raggiungere il terrazzo e il garage con comoda scala esterna, grande soggiorno con accesso al terrazzo vivibile di circa mq. 130, cucina abitabile con termocamino, barbecue con pietra lavica e forno a legna, travi in legno a vista ed accesso allo stesso terrazzo e al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato con doccia e 2obagno completo al piano terra, da comoda scala esterna adiacente alla cucina, e' possibile raggiungere il piano seminterrato in cui troviamo 2 grandi locali ad uso taverna con ampia porta vetrata che affaccia sullo scoperto, completa di impianto idrico, cantina, 2 bagni completi con doccia e 2 grandi garage di circa 140 mq .Al primo piano l'immobile e' suddiviso in 2 unita' abitative, entrambi cosi' composti: ingresso su comodo soggiorno con cucina a vista e soppalco, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno. La proprieta' comprende una 4ounita' abitativa, con esclusivo ingresso indipendente, allo stato grezzo, sviluppata su 2 livelli e, secondo progetto modificabile in base i propri gusti personali, e' possibile realizzare, al piano terra, un ampio salone con accesso allo scoperto, luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso allo scoperto, disimpegno, cameretta e bagno al piano terra; al piano primo, grande disimpegno finestrato, 2 camere matrimoniali, camera doppia e ampio bagno finestrato completo di sauna. Completa la proprieta' un grande e curato giardino completo di irrigazione automatica, area giochi abbellito da piante ornamentali, alberi da frutto e numerosi ulivi all'interno di un lotto di circa 1 ettaro. Questa soluzione abitativa rappresenta una realta' magica ed avvolgente, una location ideale lontana dal traffico cittadino ma poco distante dai servizi che offre un centro abitato. OTTIMO ACQUISTO PER UNA FAMIGLIA IN CRESCITA O PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UNA STRUTTURA RICETTIVA. Sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Pozzo per irrigazione. Allarme nell'appartamento al piano terra. Predisposizione per trifase. Riscaldamento autonomo a Gpl e a legna. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/346]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250609121833-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita San Costanzo - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/58804467--vendita-villa-san-costanzo.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/58804467--vendita-villa-san-costanzo.html</guid>
<pubDate>2025-05-26 10:36:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Costanzo]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 2.200.000. San Costanzo, a pochi minuti dal centro cittadino e a soli 9 Km dalle spiagge fanesi, vendiamo PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA immersa nel verde!!! La meravigliosa dimora, inserita in contesto intimo e riservato, circondata dai bucolici paesaggi collinari delle Marche, e poco distante dalla storica Fanum Fortunae, ha ampi e comodi spazi interni ed esterni . La villa, dal carattere deciso, e' stata demolita e ricostruita dalle fondamenta nel 1994 utilizzando una struttura in cemento armato, gli igloo per l'isolamento del pavimento ed i piu' moderni materiali isolanti per il tetto. L'abitazione conserva il suo sapore antico grazie al recupero di materiali esistenti, tra cui pianelle e mattoncini autentici che rivestono le facciate esterne ed i muri interni. L'immobile, arricchito da travi in legno a vista, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ingresso su ampio salone con camino centrale ed accesso diretto al grande portico piastrellato, zona pranzo, grande cucina abitabile, dispensa, 2 ripostigli, antibagno e 2 bagni finestrati al piano terra; comodo salottino/disimpegno, 3 camere ognuna con bagno privato completo e finestrato, ulteriori 2 camere matrimoniali ed altro bagno al 1opiano; grande locale, adibito a sala riunioni, ripostiglio, locale ad uso esclusivo per la piscina adibito a spogliatoio, disimpegno, 2 bagni al piano seminterrato. Completano la proprieta' un garage esterno, grande piscina di circa 150 mq, elegante e raffinata struttura in legno di circa 110 mq, ideata da un famoso architetto, che si puo' considerare area relax in cui trovare ristoro, curato giardino abbellito da piante ornamentali, siepi e da circa 300 ulivi. Sistema di irrigazione ed illuminazione esterna con punti luce a led. Soluzione ideale per chi ama l'eleganza, la raffinatezza e lo stile, per una famiglia in crescita, per investimento, per realizzare un B&B di lusso o per realizzare un agriturismo. Riscaldamento autonomo a GPL. Classe energetica E ipe 105. Rif.: C/313]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20231003112336-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa abbinata in Vendita Fano - Zona: Gimarra]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/39604467--vendita-casa-abbinata-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/39604467--vendita-casa-abbinata-fano.html</guid>
<pubDate>2025-05-19 11:49:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa abbinata]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Gimarra]]></category>
<description><![CDATA[&euro;345.000 Tratt. Fano nord, in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal mare e poco distante dal centro cittadino, vendiamo luminosa CASA INDIPENDENTE sviluppata su 3 livelli. L'immobile, con 3 ingressi esclusivi, e' ben rifinito e si compone di: ingresso, comoda sala, zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto ad un ampio scoperto lato mare e ripostiglio/lavanderia al piano terra; comodo disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato completo di doccia e bagno doccia al piano 1o; disimpegno con accesso diretto al terrazzo vivibile vista mare, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato doccia al piano 2o. Posto auto scoperto di pertinenza. L'intera proprieta' e' stata completamente sventrata e ristrutturata nel 2018: bagni, pavimenti e rivestimenti nuovi; rifatti impianti idraulico ed elettrico; sostituiti infissi e serramenti con quelli in PVC e vetrocamera completi di zanzariere. Sistema di aria condizionata in ogni locale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/325]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20210802110102-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa colonica in Vendita Cartoceto - Zona: Lucrezia]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/72804467--vendita-casa-colonica-cartoceto.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/72804467--vendita-casa-colonica-cartoceto.html</guid>
<pubDate>2025-04-23 09:59:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa colonica]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Cartoceto]]></category>
<category><![CDATA[Lucrezia]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 490.000. Lucrezia di Cartoceto, in posizione elevata, poco distante dal Centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo CASA COLONICA, con incantevole vista mare e circondata dalle verde colline marchigiane. L'intera proprieta', immersa in un'oasi di verde, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ingresso, luminoso salone con camino, zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia al 1opiano; ingresso su sala da pranzo con cucina a vista completa di camino e forno a legna, salone con camino, locale ad uso camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e lavanderia al piano terra; Comodo garage di circa 30 mq. Completa la proprieta' un grande e curato giardino, di circa 2000 mq, dove poter trascorrere le calde serate d'estate in buona compagnia ed allietare ogni occasione. La casa nel 1993 e' stata oggetto di ristrutturazione mentre nel 2023 sono stati eseguiti lavori con il bonus 110% che hanno permesso di ottimizzare l'uso dell'energia in modo intelligente e sostenibile, riducendo i consumi, i costi e gli sprechi. Nell'ultima ristrutturazione sono stati sostituiti i vecchi infissi con quelli di ultima generazione, e' stato cambiato il portoncino d'ingresso con quello blindato, hanno installato l'impianto fotovoltaico con caldaia nuova hybrid e batteria di accumulo da 30 Kw. Boiler da 500 litri riscaldato dal fotovoltaico. Colonnina per ricarica auto elettriche. Tetto con travi in legno a vista. Pavimento, in parte, rivestito da pianelle originali ed in altri punti da gres e cotto. Soglie in marmo rosa. Porte interne in legno antico con cardini restaurati. Pozzo per irrigazione giardino. Recinzione dell'intera proprieta' con pali in legno. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. C/321]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20250415112342-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Affitto Colli al Metauro - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/58004467--affitto-studioufficio-colli-al-metauro.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/58004467--affitto-studioufficio-colli-al-metauro.html</guid>
<pubDate>2025-04-11 10:44:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli al Metauro]]></category>
<description><![CDATA[AFFITTIAMO UFFICIO CON SCOPERTO! Colli al Metauro, in Localita' Calcinelli, affittiamo luminoso locale ad uso ufficio dalle ampie metrature. L'immobile, ubicato al 1opiano, si compone di: grande superficie su cui poter dislocare 3 uffici, comoda sala d'attesa, 2 bagni con antibagno e ampio scoperto per parcheggio auto. Possibilita' di suddividere l'immobile in base alle proprie esigenze.Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Canone d'affitto mensile &euro; 700,00. Si richiede fidejussione bancaria di 6 mesi. Contratto d'affitto 6 + 6 tramite agenzia. Rif. Z/49]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2023091195004-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa abbinata in Vendita Cartoceto - Zona: Lucrezia]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/63604467--vendita-casa-abbinata-cartoceto.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/63604467--vendita-casa-abbinata-cartoceto.html</guid>
<pubDate>2025-02-21 10:19:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa abbinata]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Cartoceto]]></category>
<category><![CDATA[Lucrezia]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 450.000. Lucrezia di Cartoceto, in tranquilla zona periferica, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo CASA ABBINATA BIFAMILIARE immersa nel verde con esclusivo ingresso indipendente. L'abitazione e' caratterizzata da una splendida facciata che le conferisce un aspetto distinto e curato ed e' circondata da un grande giardino di circa 2000 mq. arricchito da piante ornamentali. La soluzione, dalle ampie metrature, e' stata completamente sventrata e sapientemente ristrutturata nel 2002, si sviluppa su 3 piani e si compone di: ingresso su spaziosa e luminosa zona giorno con camino ed accesso diretto al grande giardino, cucina abitabile con accesso alla loggia completa di forno a legna, bagno finestrato con doccia, lavanderia e vano caldaia al piano terra; 3 camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca idromassaggio al 1o piano; grande taverna, ripostiglio, bagno e garage al piano seminterrato. Completa la proprieta' un terreno di circa 4000 mq piantumato da alberi di ulivi, e dove poter realizzare un discreto orticello per uso familiare. Rifatte le fondamenta ed isolamento delle pareti. Riscaldamento autonomo a GPL con termostati di zona. Classe energetica in fase di realizzo. Ri. A/360]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2024031891046-2.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa colonica in Vendita Fossombrone - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/47904467--vendita-casa-colonica-fossombrone.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/47904467--vendita-casa-colonica-fossombrone.html</guid>
<pubDate>2025-02-10 12:16:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa colonica]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fossombrone]]></category>
<description><![CDATA[&euro;140.000. Fossombrone, in tranquilla zona periferica, a pochi Km dal centro cittadino, raggiungibile attraverso le principali vie di comunicazione, vendiamo casa colonica indipendente. L'immobile, dagli ampi spazi vivibili, e' completamente da ristrutturare, si sviluppa su 2 piani e si compone di: ingresso, cucina abitabile, zona giorno, taverna con camino e cantina al piano terra; 4 camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato al 1opiano; soffitta con altezza massima 1,50 cm al 2opiano. L'intera proprieta' comprende un grande capanno condonato suddiviso in 2 ricoveri attrezzi, 3 ripostigli e una tettoia. Completamente immersa nel verde, circondata da un un grande giardino, di circa 2500mq, piantumato con alberi da frutto e da ulivi, e' una soluzione dal sapore rustico, ideale per chi e' alla ricerca di tranquillita' e di ampi spazi esterni dove poter realizzare aree di relax e di divertimento. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. C/299]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20220715120105-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fano - Zona: Flaminio]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/69304467--vendita-appartamento-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/69304467--vendita-appartamento-fano.html</guid>
<pubDate>2024-11-27 12:23:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Flaminio]]></category>
<description><![CDATA[&euro;189.000. Fano, in zona semicentrale, poco distante dal Centro Storico e dal mare, vendiamo casa indipendente abbinata in soluzione bifamiliare. L'abitazione con ingresso indipendente da scoperto esclusivo, ha ampie metrature, richiede lavori di ammodernamento, revisione degli impianti e si compone di: comodo disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, scala a doppia rampa al piano rialzato; grande disimpegno con accesso al balcone e 2 camere matrimoniali al 1opiano; bagno finestrato con vasca al piano ammezzato. Completano la proprieta' una soffitta raggiungibile da scala retrattile ed un comodo giardino vivibile. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/368]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2024111893321-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa colonica in Vendita Colli al Metauro - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/56204467--vendita-casa-colonica-colli-al-metauro.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/56204467--vendita-casa-colonica-colli-al-metauro.html</guid>
<pubDate>2024-10-21 12:00:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa colonica]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli al Metauro]]></category>
<description><![CDATA[&euro;130.000 TRATT. Villanova, frazione di Colli al Metauro, che percorre la Valle del Metauro, ben collegata e poco distante da Calcinelli e Montemaggiore, vendiamo tipica casa colonica marchigiana di ampia metratura. L'immobile, immerso nel verde, ma a due passi dalla strada principale e non distante da tutti i servizi, e' completamente da ristrutturare e si sviluppa su 2 livelli, per un totale di circa di 230 mq. L'intera proprieta' comprende 4 capanni condonati e il tutto si sviluppa su un lotto di terreno pianeggiante di circa 3700 mq. Predisposizione energie elettrica e acqua. La casa utilizza un pozzo in comune con il vicino per irrigazione campi. Rif. C/309]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20230711112222-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa colonica in Vendita San Costanzo - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/60804467--vendita-casa-colonica-san-costanzo.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/60804467--vendita-casa-colonica-san-costanzo.html</guid>
<pubDate>2024-10-14 10:00:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa colonica]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Costanzo]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 188.000. San Costanzo, in tranquilla posizione strategica, poco distante dalle spiagge di Marotta e dalla rete autostradale, vendiamo CASA COLONICA con corte esclusiva immersa nel verde. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 230 metri quadrati di spazio abitabile completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunita' di ricostruire la casa seguendo i propri gusti e le proprie esigenze.Il terreno agricolo, di circa 5 ettari, incluso nella proprieta', aggiunge ulteriore valore, soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilita' di vivere in un rustico autentico. L'ampia area esterna ha mille possibilita' di utilizzo per godersi la tranquillita' delle campagne circostanti. Il terreno agricolo e' leggermente acclive e perfettamente coltivabile con qualsiasi mezzo agricolo. Data la posizione, il terreno gode di una buona fertilita' che garantisce proficui raccolti. No riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/315]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20231116112802-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Fano - Zona: Centinarola]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/67704467--vendita-villa-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/67704467--vendita-villa-fano.html</guid>
<pubDate>2024-10-04 11:49:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Centinarola]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 340.000. Fano, in tranquilla zona semicentrale, poco distante dal Centro Cittadino e dal mare, vendiamo esclusiva soluzione abitativa completamente indipendente. L'intera abitazione, che include 2 unita' abitative identiche, ha ampie metrature, richiede lavori ammodernamento e revisione degli impianti. L'appartamento ubicato al piano rialzato si compone di: ingresso su comodo corridoio, soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato e ampio seminterrato con vano caldaia, 6 ripostigli di cui uno ad uso garage; l'appartamento ubicato al 1opiano si compone di: ingresso su comodo corridoio, soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato, al piano superiore ampia soffitta allo stato grezzo. Il lotto di terreno, su cui e' edificato il fabbricato e' di circa 1700 mq, di cui 800 mq di superficie edificabile mentre la restante area, accatastata come giardino, puo' trasformarsi in un'esclusiva e piacevole oasi di verde dove poter trascorrere lieti momenti in buona compagnia in totale privacy, realizzare un'area giochi per bambini o progettare una piscina con solarium, data l'ampia dimensione e la sua ubicazione si presta a molteplici utilizzi. Soluzione ideale per chi ama grandi spazi, per chi e' alla ricerca di una soluzione indipendente a pochi minuti dal centro cittadino o per una famiglia in crescita. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/326]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20240924122455-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Colli al Metauro - Zona: ]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/62004467--vendita-terreno-edificabile-colli-al-metauro.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/62004467--vendita-terreno-edificabile-colli-al-metauro.html</guid>
<pubDate>2024-07-23 09:14:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli al Metauro]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 340.000 TRATT. Calcinelli, in posizione strategica, vendiamo 3 LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI, un'ottima opportunita' per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo.Si tratta di un terreno di circa 2360 metri quadrati, completamente pianeggiante e facilmente accessibile. Possibilita' di vendere ogni lotto singolarmente: 1olotto mq 840 circa euro 100.000; 2olotto 800 mq circa euro 120.000; 3olotto mq 730 circa euro 140.000.La sua posizione strategica lo rende ideale per la costruzione di ville unifamiliari, bifamiliari o piccole palazzine, sfruttando cosi' la possibilita' di realizzare strutture moderne e funzionali. L'area e' ben servita da infrastrutture, parcheggi e parchi pubblici e si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione, permettendo un rapido collegamento con il centro di Fano e le principali citta' della zona.Il terreno e' libero da vincoli e permette quindi una grande liberta' progettuale grazie alle sue dimensioni generose. La sua conformazione pianeggiante e la presenza di una buona falda acquifera facilitano i lavori di costruzione.Questo terreno edificabile e' l'ideale per chi cerca un'opportunita' di investimento nel settore edilizio, per chi desidera realizzare una villa indipendente ed allontanarsi dalle dinamiche condominiali. Scelta vincente per chi desidera realizzare un progetto di successo in zona residenziale immersa nel verde ma vicina a scuole ed ogni tipo di servizio. Rif.: T/30]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/2024011292305-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Fano - Zona: Trave-Poderino]]></title>
<link>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/66404467--vendita-villa-fano.html</link>
<guid>https://www.riverlandimmobiliare.com/i/66404467--vendita-villa-fano.html</guid>
<pubDate>2024-07-04 22:18:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fano]]></category>
<category><![CDATA[Trave-Poderino]]></category>
<description><![CDATA[&euro; 395.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, adiacente al Centro Cittadino e a pochi minuti da tutti i servizi, vendiamo VILLA UNIFAMILIARE ABBINATA. L'immobile, con esclusivo ingresso indipendente, ha ampi spazi, si sviluppa su 2 piani di pari metrature, richiede lavori di ristrutturazione e si compone di: ingresso su corridoio, grande e luminoso salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, camera singola e bagno finestrato al piano rialzato; 4 locali, vano caldaia, lavanderia e 3 bagni al piano seminterrato. Completano la proprieta' garage ed un comodo scoperto di circa 130 mq che circonda la casa su 3 lati. Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di ampi spazi o per una famiglia in crescita che ama la tranquillita' e privacy pur restando a pochi passi dalla citta'. No spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/324]]></description>
<enclosure url='https://cdn6.gestim.biz/custom/01900/foto/20240607114844-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
        
</channel>
</rss>